<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL ESQUINA, ubicado sobre Av. Isabel La Católica al 1100, esquina Mendoza</span><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>Ubicación Estratégica:</span><div>- Ubicado sobre Av. Isabel La Católica al 1100, esquina Mendoza, en un sector de alto tránsito vehicular que ofrece:</div><div>- Gran visibilidad comercial</div><div>- Excelente conectividad con barrios residenciales del norte de la ciudad</div><div>- Zona con alta densidad demográfica</div><div>- Entorno barrial consolidado con fuerte potencial comercial</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficie:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div>- Superficie cubierta: 189,43 m²</div><div>- Alero: 12,57 m²</div><div>- Superficie total del lote: 189,43 m²</div><div>- Desarrollado en: 1 planta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Proyecto:<br></span></div><div>- Local comercial proyectado en una sola planta</div><div>- Planta flexible, adaptable a distintos rubros comerciales</div><div><span style="font-size: 14px;">- Modulación estructural cada 5 metros, p</span><span style="font-size: 14px;">reparado para incorporar un entrepiso liviano a futuro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Diseño pensado para funcionalidad y circulación eficiente</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- APTO GASTRONÓMICO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- POSIBLE ENTREPISO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">+ DE 180 m² PROPIOS</span></div><div><br><br><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">ENTREGA JULIO 2026!!!!</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><br></span><span style="font-size: 14px;">Comunicate con nosotros para más información!!</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">NETA SERVICIOS INMOBILIARIOS</span></div> <br>